宅建試験とは
宅建試験の資格をなぜとるのでしょうか。
不動産、つまり土地や建物を売買・賃貸･仲介を仕事とする場合、
宅建を業とする事務所には5人に1人は宅建主任者が必要になります。
宅建業には必要な資格です。
宅建資格試験の合格の目的は宅地建物取引主任者になることです。
宅地建物取引主任者は、宅地や建物の売買、賃貸等の契約までに行う
重要事項の説明をする国家資格者となっています。
宅建試験の受験資格は年齢・性別・学歴等の制限はなく、
通常10月の第3日曜日に宅建試験は実施されます。
試験会場は住んでいる都道府県の指定された会場となります。
宅建試験合格者の職業で最も多いのは不動産業界に勤務している方で、
ほかには、建設業界、金融業会、一般企業、学生、主婦となっています。
例年宅建試験の試験受験生は約20万人とかなり宅建試験を受験する人は他の資格
より多くなっており、宅建試験を受験する人は必ず不動産業の仕事に就く人ばかりではなく、
試験問題のなかにもある民法の知識をつけたいという人もいるからなのでしょうか。
宅建試験の出題科目は4つの分野から全50問出題されます。
権利関係・法令上の制限・宅地建物取引業法・税金等。
宅建試験の権利関係は宅建試験の初心者というより、法律の学習が初めての方は
難しく感じると思います。
急激に力がつく科目ではありませんので、毎日の学習が必要になります。
宅建試験の権利関係が理解できれば他の科目も理解するのは早いでしょう。
法令上の制限は専門用語が多いですが暗記科目に近いものがあり、
宅地建物取引業法は権利関係が理解できていれば比較的スムーズに理解できます。
税金等は過去問題を中心に学習していけば大丈夫でしょう。
一般的な宅建試験の勉強する期間は3ヶ月から10ヶ月ですが
時間に余裕がある受験生は短期に勉強し宅建試験を合格することも可能な
資格試験です。
宅建試験はマークシート試験で行われ、
試験日から宅建試験合格発表まで約1ヶ月あります。
試験問題用紙は持ち帰ることができますので
宅建試験当日に解答速報を出す専門学校もありますので
自己採点もできます。
宅建試験合格予想点も試験当日に発表されますが目安としたほうが
いいでしょう。
宅建試験の難易度は、さほど高くありませんが簡単な資格試験ではありません。
計画的な学習と試験問題の傾向対策また、宅建試験情報なども
取得する必要があります。
難易度の高い、司法試験や司法書士試験は毎日ほとんど勉強しても
合格するのが難しいですが、宅建資格試験は少しずつコツコツ学習していけば
宅建試験受験者の上位2割に入ることが可能でしょう。